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Vente appartement - BOURGES CENTRE 115,85 m², 4 pièces

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 160 000€ TTC
Honoraires : 6,25% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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Appartement de 115,85 m², en vente à BOURGES CENTRE - Impact Immobilier

Exclusivité !

Réf. V080790
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface totale: 115,85 m²

EN EXCLUSIVITE - Agréable appartement à VENDRE à BOURGES Centre - Quartier Jean Jaurès / Prés Fichaux. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre 115.85 m² Loi Carrez comprenant vaste entrée avec penderie, double pièce de vie salon / salle à manger de 37 m² avec balcon orienté plein sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, trois chambres de belles dimensions (11.50, 14 et 14 m²) avec dressings, dont l'une avec sa salle d'eau privative, grande salle de bains (baignoire + douche) et deux toilettes séparés avec lave-mains. Parquet chêne sur l'ensemble, pièces d'eau carrelées et faïencées. Très bon entretien de l'ensemble. Appartement bénéficiant d'une belle luminosité situé à proximité immédiates des commerces - écoles et des transports du Centre ville de Bourges. Grand garage sécurisé en sous-sol.
Charges de copropriété : 365 € / mois ( chauffage, ascenseur, assurance, syndic, parties communes)
Nombre de lots principaux : 16.

Huisseries double vitrage rénové

Proximité	Proximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.	Bourges Hyper Centre
Vue	Vue dégagée
Exposition	Exposition Est / Ouest
Accès à Internet	Accès Internet haut débit
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	Collectif gaz
Parking/Garage	1
Taxe foncière	1 764€

Les +: garage, cave, balcon.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 176 kWh/m² an (voir tableau)
E	GES (Gaz à effet de serre): 41 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 115,85 m², , Bourges centre)

Surface totale	115,85 m²
Carrez	115,85 m²
Séjour	37 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (7.97 m²)

Cuisine (11.22 m²)

Séjour (37.07 m²)

Chambre 1 (11.43 m²)

Chambre 2 (14.32 m²)

Chambre 3 (13.86 m²)

Salle de bains (5.79 m²)

Salle d'eau (2.04 m²)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Bourges centre, 4 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Centre ville, Environnement, Garage, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Situation géographique

Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante

06.18.74.10.32

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