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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - BOURGES CENTRE 45,87 m², 2 pièces

Bel appartement duplex entièrement rénové Quartier Auron

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  92 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  85 000€ TTC
Honoraires : 8,24% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 45,87 m², en vente à BOURGES CENTRE - Impact Immobilier

Spécial investisseur !
  • Réf. V080756
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 45,87 m²
  • Meublé

SPÉCIAL INVESTISSEURS - BOURGES Centre / Quartier Auron.
A proximité immédiate de tous les commerces du centre ville, charmant appartement avec cour privative.
Situé dans une petite copropriété au calme, au fond d'une arrière cour privative à l'immeuble, agréable appartement offrant 45,87 m² Loi Carrez comprenant : une pièce de vie donnant accès à la cour privative, une cuisine aménagée et équipée récente et contemporaine, wc séparé. L'étage dessert l'espace nuit avec salle d'eau et dressing.
Cour privative clos de murs et sans vis-à-vis d'environ 15 m² avec débarras. Partie de cave voûtée avec ballon d'eau chaude.
Appartement en très bon état d'entretien et de rénovation, idéalement situé dans le centre de Bourges. Aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement loué 430 + 20 € de charges.
Charges de copropriété : environ 150 € / an.
Nombre de lots total : 17.


- Huisseries double vitrage PVC - Travaux récents carrelage, cuisine, sanitaires, huisseries : ensemble très propre

ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES
VueVue sur cour
ExpositionExposition Nord / Nord Est
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageIndividuel électrique, Convecteurs récents
Type constr.Construction en pierres sous crépis - toiture en ardoises
Charges (p/mois)13€
Taxe foncière517€

Les +: cuisine équipée, cave, cour.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 194 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 45 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 45,87 m², , Bourges centre)

Surface totale   45,87 m²
Carrez   45,87 m²
Terrasse15 m² env

Avantages (appartement, Bourges centre, 2 pièces)

Cave, Centre ville, Cour, Etat d'entretien intérieur, Interphone, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter BOUTOUILLER Blandine - NEGOCIATRICE
06.65.10.37.93

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