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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - 45,55 m², 2 pièces

Secteur Baffier - Marronniers, Appartement T2 avec garage et grande cave située dans une Résidence sécurisée et entretenue

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  92 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  85 000€ TTC
Honoraires : 8,24% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 45,55 m², en vente à - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080878
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 45,55 m²

Secteur BAFFIER - MARRONNIER. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Centre ville, des commerces et des écoles, appartement T2 offrant 45.55 m² Loi Carrez avec garage privatif en sous-sol et grande cave.
Cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placards, une pièce de vie carrelée, une cuisine aménagée avec une vue dégagée sur la Cathédrale, une chambre carrelée, une salle de bains avec placards, wc séparé. L'ensemble est en très bon état d'entretien. Idéal investisseur.
Nombre de lots principaux : 7
Charges de copropriété : 90 € / mois (dont chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels). Aucun travaux de copropriété en prévision.


- Travaux récents concernant l'immeuble : changement de la porte automatique du garage éléctrique / Etanchéité de la toiture terrasse - Travaux récents dans l'appartement : carrelage au sol / éléctricité / aménagement cuisine / peinture murs et plafonds

SecteurBourges, Centre ville, Centre-Cathédrale, Centre-Séraucourt,
Étage3
ProximitéProximité Centre Ville - commerces - transports - écoles
Situation géo.BOURGES Centre - Quartier Saint Bonnet / Baffier
VueVue dominante sur Cathédrale
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l’égout
ChauffageCollectif gaz, Convecteurs gaz avec répartiteurs
Type constr.Construction béton / façades recouvertes de pierres de parement
Date construction1970
Garage/parking1
Charges (p/mois)95€ (chauffage, eau, ascenseur, ménage, assurance, syndic)
Taxe foncière1 044€
 
Travaux récentsÉlectricité, carrelage


Les +: parking, cuisine équipée, cave, ascenseur.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots7 lots.
Charges annuelles1 140,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 197 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Max: 708,00€


Surfaces (appartement, 45,55 m², , )

Surface totale   45,55 m²
Carrez   45,55 m²
Séjour   18,21 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (5.25 m²)
Séjour (18.21 m²)
Cuisine (5.26 m²)
Chambre (11.50 m²)
Salle de bains (4.22 m²)
Toilettes (1.08 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, , 2 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Cuisine aménagée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, parking, Placards, Porte de garage électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Situation géographique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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