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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente maison - 5 MINUTES DE BOURGES 165 m², 6 pièces

Maison séduisante et atypique - Ancienne Eglise réhabilitée aux portes de Bourges

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  320 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  300 000€ TTC
Honoraires : 6,67% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 165 m², en vente à 5 MINUTES DE BOURGES - Impact Immobilier

Compromis en cours
  • Réf. V080815
  • Maison de 6 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 165 m²
  • Sur un terrain de 1370 m²
  • Maison individuelle

Très belle maison ancienne située aux portes de Bourges, dans un cadre verdoyant, offrant une belle rénovation de ses matériaux anciens et de qualité.
Édifiée sur un joli parc d'environ 1 400 m², celle-ci offre une surface de 165 m² habitables avec un agréable espace de vie avec cheminée en pierres et espace cuisine ouvert, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, bel espace détente et mezzanine au-dessus. Très bel espace grenier restant à aménager. Beaucoup de charme !
Garage attenant avec atelier et cave.
Bâtiment indépendant d'env. 40 m² à usage de garages et stockage.
Cet ancien corps d'Eglise réhabilité vous séduira par son histoire, son originalité, par la qualité de ses matériaux anciens conservés (voûte, poutres et charpente d'origine, ses pierres et ouvertures typiques du lieu) et son environnement à seulement 10 minutes de la Cathédrale. .


- Huisseries et volets double vitrage PVC - Charpente bois et Toiture en petites tuiles de campagne révisée 2019 + toiture remaniée garage avec ensemble des gouttières - Assainissement microstation neuve - Travaux d'isolation 2014

ProximitéProximité commerces - écoles et transports
Situation géo.5 minutes de Bourges
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Nord-Ouest / Sud-Est
Accès à InternetAccès réseau Internet
AssainissementAssainissement individuel neuf
ChauffagePompe à chaleur, Pompe à chaleur + Fuel en complément
Type constr.Construction anciennes en pierres sous crépis
Garage/parkingbâtiment et stationnement aérien
Taxe foncière919€
 
Travaux récentsPlomberie, couverture, façade
Effectué récemmentAssainissement aux normes


Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 165 m², , 5 minutes de bourges)

Surface totale   165 m²
Garage40 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5.60 m²)
Pièce de vie (RDC) (40 m²) cuisine ouverte aménagée
Bureau (RDC) (10.14 m²)
Chambre 1 (RDC) (11.90 m²) parquet au sol
Chambre 2 (RDC) (11.90 m²) parquet au sol avec dressing
Palier (1er étage) (17.80 m²) parquet au sol
Chambre 3 (1er étage) (16.80 m²) parquet au sol
Chambre 4 (1er étage) (15.30 m²) parquet au sol
Mezzanine (Combles) (19.50 m²) Belle pièce loisirs sous charpente bois
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, 5 minutes de bourges, 6 pièces)

Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Eléments architecturaux, Eléments de confort et d'équipement, Enduit extérieur neuf, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, parking, Portail électrique, proche transport, Situation géographique
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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