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Agence immobilière à Bourges, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Bourges, Saint Doulchard, Aubinges dans le Cher
Agence immobiliere Impact Immobilier à 18000 BOURGES
Estimation et Vente de maisons, propriétés et appartements à Bourges et dans le Cher

Vente appartement - BOURGES CENTRE 177 m², 5 pièces

Appartement d'exception offrant 177 m² avec terrasse arborée privative, cave et stationnement.

Agence Immobilière Impact Immobilier à 18000 BOURGES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  546 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  520 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 177 m², en vente à BOURGES CENTRE - Impact Immobilier

Exceptionnel !
  • Réf. V080869
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 177 m²

Situé dans le centre ville Historique de Bourges , à proximité immédiate de la place Saint Bonnet et des commerces du centre ville à pied, magnifique appartement d'exception, entièrement de plein pied avec grande terrasse privative arborée, offrant 177 m² avec stationnement privatif.
Un joli perron d'accès en pierres couvert d'une marquise d'époque donne accès à l'entrée de cet appartement à la rénovation luxueuse et de qualité.
Cet appartement bénéficie de 3 chambres dont l'une avec salle d'eau et dressing privatif, seconde salle d'eau avec wc, dressing et coin lingerie, wc séparé.
La salle à manger a été magnifiquement bien rénovée avec des boiseries anciennes et une grande bibliothèque / vaisselier en bois sur mesure, cheminée, donnant accès à une cuisine moderne aménagée et équipée.
Une ancienne chapelle avec plafond en voûtes croisées d'ogives de style gothique a été rénovée et permet d'accueillir un beau salon depuis lequel on accède à une belle pièce lumineuse sous partie verrière aménagée et deuxième salon / jardin d'hiver et donnant accès à la terrasse privative arborée.
Cave et stationnement privatifs.
Appartement d'exception située à proximité immédiate de la Cathédrale et offrant des prestations et une rénovation de qualité. Véritable coup de coeur !
Petite copropriété - env. 80 € de charge / mois (syndic bénévole).


- Menuiseries double vitrage bois et volets bois - Chauffage gaz de ville - Aucun travaux à prévoir - Jardin d'hiver sur terrasse privative - stationnement privatif

SecteurBourges, Centre ville, Centre-Cathédrale, Centre-Saint-Bonnet,
ProximitéProximité commerces à pied - transports - écoles
Situation géo.Bourges Hyper Centre Cathédrale
VueVue sur cour
ExpositionExposition Est Ouest
Accès à InternetAccès Internet haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageCentral au gaz de ville, Chaudière individuelle
EauEau privative
Type constr.Construction ancienne en pierres de taille
Garage/parking1 stationnement
Charges (p/mois)80€ (assurance de la copropriété - électricité des communs)
Taxe foncière1 648€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage
Effectué récemmentTrès bon état intérieur - aucun travaux à prévoir


Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave, cour.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots4 lots.
Charges annuelles960,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 188,94 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Gaz à effet de serre): 30,14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 177 m², , Bourges centre)

Surface totale   177 m²
Carrez   177 m²
Terrasse36 m² env

Surfaces (détails)

Salon (27 m²)
Salle à manger (24 m²)
Jardin d'hiver (29 m²)
Cuisine (13 m²)
Dégagement (28 m²)
Buanderie (7.5 m²)
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (15 m²)
Chambre 3 (12 m²)
Salle de bains (6 m²)
Salle de bains (3 m²)
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Bourges centre, 5 pièces)

Cave, Centre ville, Construction en pierres, Cuisine aménagée, Environnement, Etat d'entretien extérieur, Etat d'entretien intérieur, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Situation géographique, Terrasse
Impact Immobilier
22, avenue Jean Jaurès
18000 BOURGES

Contacter SOUESME Aurore Gérante
06.18.74.10.32

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